STATS · 지가
전국 지가변동률 추이를 한눈에
전국 땅값이 한 달 새 얼마나 움직였는지 보여주는 월간 변동률(%)입니다. 주택보다 느리게 움직이는 부동산 경기의 바닥 흐름을 보여줍니다.
최근값 · 2026-04
0.2 %
전년동월비 +0.02%p
기간 최고
0.46 % · 2018-10
기간 최저
-0.04 % · 2010-09
최근 12개월 평균
0.19 %
1년 전
0.18 %
최근 흐름
최근 6개월간 2025-10 0.2에서 2026-04 0.2(으)로 약 0%p 상승했습니다.
최근 12개월 데이터
| 기간 | 지가변동률(전국) (%) |
|---|---|
| 2025-05 | 0.18 % |
| 2025-06 | 0.19 % |
| 2025-07 | 0.19 % |
| 2025-08 | 0.19 % |
| 2025-09 | 0.20 % |
| 2025-10 | 0.20 % |
| 2025-11 | 0.20 % |
| 2025-12 | 0.21 % |
| 2026-01 | 0.20 % |
| 2026-02 | 0.18 % |
| 2026-03 | 0.20 % |
| 2026-04 | 0.20 % |
기준 시점: 2026-06-21 22:54 KST · 출처: 한국은행 ECOS(국토부) 전국 지가변동률
어떻게 읽나요
월간 변동률이라 0.1~0.5% 수준의 작은 숫자로 움직입니다. 플러스가 이어지면 땅값 상승 국면, 마이너스 전환은 침체 신호입니다. 12개월 변동률을 누적하면 연간 지가 상승률이 됩니다.
한계·주의
전국 평균이라 개발 호재 지역·용도지역별 편차를 가립니다. 감정평가 표본 기반이라 실거래 체감과 시차가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지가변동률 0.2%는 높은 건가요?
월간 기준으로는 완만한 상승입니다. 연으로 환산하면 약 2~2.5% 수준으로, 지가는 주택 가격보다 변동 폭이 작습니다.
주택 가격지수와 뭐가 다른가요?
지가변동률은 건물을 뺀 토지만의 가격 변동입니다. 주택매매가격지수는 건물을 포함한 주택 시세 기준이라 움직임이 다를 수 있습니다.
땅값이 떨어지는 경우도 있나요?
있습니다. 금융위기나 급격한 금리 인상기에는 월간 변동률이 마이너스로 전환된 사례가 있습니다.